GIP Invest aposta no mercado hoteleiro e redefine o jeito de investir em imóveis no Brasil

O mercado imobiliário brasileiro vive um momento de transformação silenciosa, mas profunda. Em meio a mudanças no comportamento do consumidor, busca por renda recorrente e valorização de experiências, o setor hoteleiro volta ao centro das atenções, agora com um olhar mais sofisticado e financeiro.

É nesse contexto que a GIP Invest amplia sua atuação e consolida um modelo que une hospitalidade, investimento imobiliário e gestão profissional, com projetos em São Paulo, Campos do Jordão e Ilhabela.

A expansão da GIP Invest no setor hoteleiro

A GIP Invest vem acelerando sua presença no mercado de condo-hotéis e residências com uso e renda, apostando em destinos turísticos consolidados e em um público que busca mais do que apenas posse de imóvel, busca performance, experiência e previsibilidade.

A estratégia envolve:

• Desenvolvimento de ativos imobiliários voltados à hospitalidade

• Parcerias com marcas internacionais

• Estruturação financeira profissional para investidores

Esse movimento posiciona a empresa em um segmento que cresce justamente por atender dois desejos simultâneos: uso pessoal do imóvel e geração de renda quando ele não está ocupado.

Parcerias estratégicas: Hilton e Blue3 Investimentos

Um dos pilares dessa expansão é a parceria com a Hilton, que agrega padrão internacional de operação e reputação global aos empreendimentos, e com a Blue3 Investimentos, responsável pela estruturação financeira e relacionamento com investidores.

Esse modelo cria uma engrenagem clara:

• A GIP desenvolve o ativo imobiliário

• A Hilton opera e garante padrão de hospitalidade

• A Blue3 estrutura o investimento e a governança

O resultado é um produto imobiliário que se comporta menos como imóvel tradicional e mais como ativo estruturado.

Uso e renda: por que esse modelo ganha força

O conceito de uso e renda ganhou tração nos últimos anos por motivos claros:

• Investidores buscam alternativas ao aluguel convencional

• O turismo nacional se fortaleceu

• A gestão profissional reduz riscos operacionais

• O imóvel passa a gerar fluxo de caixa, não apenas patrimônio

Nesse modelo, o proprietário usufrui do imóvel em períodos definidos e, no restante do ano, participa dos resultados da operação hoteleira.

O impacto no mercado imobiliário

Empreendimentos com essa proposta mudam a lógica tradicional do mercado:

• Corretores passam a vender tese de investimento, não apenas metragem

• Compradores analisam marca, operação e retorno, além da localização

• A comunicação precisa ser mais clara, educativa e responsável

Aqui, a forma como o projeto é apresentado ao mercado se torna parte central do seu valor.

Onde o audiovisual deixa de ser estética e vira estratégia

Projetos hoteleiros estruturados como ativos de investimento exigem uma comunicação à altura da sua complexidade. O audiovisual deixa de ser apenas vitrine e passa a cumprir uma função estratégica: traduzir modelo de negócio, experiência, padrão de marca e lógica de operação.

É nesse ponto que entram produtoras especializadas no mercado imobiliário, como a Simple Air, que atua diretamente na construção da narrativa visual desses empreendimentos. Mais do que imagens bonitas, o trabalho envolve clareza, coerência e posicionamento, ajudando o público a entender não apenas como é o imóvel, mas como ele funciona como ativo.

Em projetos como os desenvolvidos pela GIP Invest, o audiovisual passa a ser parte ativa da estratégia comercial e institucional, conectando arquitetura, operação e proposta de valor em uma narrativa única.

Um novo capítulo do investimento imobiliário

A movimentação da GIP Invest evidencia um mercado imobiliário cada vez mais profissional, integrado e orientado a resultado. O imóvel deixa de ser apenas um bem físico e passa a ocupar um espaço híbrido entre experiência, investimento e estratégia patrimonial.

Nesse cenário, quem entende o produto, comunica melhor, e constrói valor antes mesmo da entrega.